- Mayıs ayı genelinde satılan toplam konut sayısı 93 bin 333 adede gerilerken, el değiştiren iş yeri sayısı ise 11 bin 434 olarak kayıtlara geçti.
- Konut piyasasında ilk el satışlar 30 bin 196 olurken, ticari gayrimenkul tarafında ilk el iş yeri satış sayısı 3 bin 255 adede kadar çekildi.
- Yabancı uyruklu vatandaşlara yapılan konut satışları mayısta yıllık bazda yüzde 27 azalarak 1387 adede kadar gerileme kaydetti.
- Yılın ilk beş ayını kapsayan ocak-mayıs döneminde toplam konut satışı yüzde 6,6, iş yeri satışı ise yüzde 9,7 oranında azaldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayına ait konut ve iş yeri satış verilerini eş zamanlı olarak kamuoyuna sundu. Açıklanan son resmi verilere göre ülke genelinde konut satışları yüzde 31,2, iş yeri satışları ise yüzde 30,9 oranında gerileyerek mülk piyasasında belirgin bir yavaşlamaya işaret etti.
İlk el ve ikinci el konut satışlarındaki kan kaybı sürüyor
Türkiye genelinde mayısta satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 31,2 azalarak 93 bin 333 oldu. İlk el konut satışları yüzde 27,9 düşüşle 30 bin 196'ya gerilerken, ikinci el konut satışları yüzde 32,7 azalışla 63 bin 137 olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul piyasasındaki toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 67,6 şeklinde dağılım gösterdi. Banka kredili satışları ifade eden ipotekli konut satışları mayısta yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 adede indi.
Ticari mülk piyasasında da benzer bir küçülme dalgası yaşandı
İş yeri piyasası da konut pazarındaki bu düşüş trendini yakından takip ederek mayıs ayında yıllık bazda yüzde 30,9 azalışla 11 bin 434 adet seviyesine oturdu. İlk el iş yeri satış sayısı yüzde 24,8 gerileyerek 3 bin 255 olurken, ikinci el ticari mülk satışları yüzde 33,1 kayıpla 8 bin 179'a indi.
Konutların aksine ticari mülklerde ipotekli satış yönteminde hareketlilik yaşanması dikkat çekti ve ipotekli iş yeri satışları mayısta yüzde 22,9 artarak 536 adede tırmandı. Diğer taraftan peşin veya senetli satışları kapsayan diğer iş yeri satışları ise yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.
Yabancıların konut alımlarındaki liderliğini Rusya vatandaşları korudu
Uluslararası yatırımcıların Türkiye'den edindiği konut sayısı mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27 azalarak 1387 adede yerleşti. Bu dönemde Türkiye genelindeki toplam konut satışları içinde yabancıların payı yüzde 1,5 düzeyinde kendine yer buldu.
Ülke uyruklarına göre detaylı bir analiz yapıldığında, mayıs ayında en fazla mülk alımını 268 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları gerçekleştirdi. Rusların hemen ardından 125 konut alımıyla İran vatandaşları ikinci, 88 konut alımıyla Ukrayna vatandaşları ise üçüncü sırada yer aldı.
Yılın ilk beş ayında kredili iş yeri satışlarında patlama yaşandı
Ocak-mayıs dönemini kapsayan yılın ilk 5 ayında, geçen yılın aynı dönemine kıyasla toplam konut satışları yüzde 6,6 azalışla 569 bin 537 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde toplam iş yeri satışları da yüzde 9,7 oranında gerileme göstererek 68 bin 963 seviyesine kadar çekildi.
Beş aylık zaman diliminde ipotekli konut satışı yüzde 25,8 artarak 116 bin 801 adede ulaşırken, ipotekli iş yeri satışları ise yüzde 62,6 gibi yüksek bir oranla artış göstererek 3 bin 260 adede fırladı. Aynı dönemde yabancılara konut satışı yüzde 15,1 düşüşle 7 bin 68 adede indi.
