• İspanya'nın büyük şehirlerinde binlerce kişi konut krizini ve yüksek kiraları protesto etti.
• Kiracı dernekleri, ülke genelinde kiraların yüzde 50 düşürülmesini talep etti.
• Madrid ve Barselona’da düzenlenen gösterilerde kira grevi çağrısı yapıldı.
• İspanya Merkez Bankası, yarım milyon yeni konuta ihtiyaç olduğunu açıkladı.

İspanya’da başta Madrid ve Barselona olmak üzere 40’tan fazla şehirde binlerce kişi, konut krizine karşı protesto düzenledi. Gösterilerde taşınan pankartlarda “Kiralarda yüzde 50 indirim”, “Rantçıların pazarlığına son” ve “Konut krizine son verelim” ifadeleri dikkat çekti.

Madrid ve Katalonya’da kiracı derneklerinin öncülüğünde düzenlenen eylemler, son yılların en kitlesel konut protestosu olarak kayda geçti. Gösterilerin en kalabalıkları Madrid ve Barselona sokaklarında gerçekleşti.

Kiracılardan grev çağrısı

Madrid Kiracılar Derneği Sözcüsü Valeria Racu, protestolarda yaptığı konuşmada, kira ödememe grevine gidilmesi gerektiğini söyledi. “Süresiz eylem kararı aldık. Rantçıların durdurulması ve hükümetin harekete geçmesi gerekiyor,” diyen Racu, kira sözleşmesi yenileme döneminde yüz binlerce hanenin evinden olmak zorunda kalmaması gerektiğini vurguladı.

Racu ayrıca, “Grev olursa kiralar en az yüzde 30 düşer” ifadesiyle, kira ödeme boykotunun etkili olabileceğini savundu.

Logrono kentinden Mariola Gutierrez ise, “Onurlu konut hakkımızı savunmak için sokaklardayız. Bugünkü hareket, rantçılar ve hükümet üzerinde baskı yaratacak” diye konuştu.

Yapısal reform beklentileri

İspanya Merkez Bankası'nın raporuna göre ülkede konut krizinin çözülmesi için 500 bin yeni eve ihtiyaç var. 

Uzmanlar, sosyal konutların artırılması için arazi kanunlarında reform yapılması, bürokrasinin azaltılması ve sektördeki vergi yükünün hafifletilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Ayrıca özellikle kıyı şehirlerinde kısa süreli turistik kiralamaların sınırlandırılması öneriliyor.

Altın vize sonrası fiyatlar rekor seviyede

İspanya, 3 Nisan itibarıyla Avrupa Birliği dışından gelen yatırımcılara 500 bin avroluk gayrimenkul alımıyla oturum hakkı sağlayan “Altın Vize” uygulamasını sonlandırdı. 2013’ten bu yana yaklaşık 15 bin yabancı bu uygulamadan faydalanmıştı.

Emlak platformu İdealista'nın verilerine göre, kiralar son 12 ayda yüzde 11,5, yalnızca son çeyrekte ise yüzde 3,9 arttı. Metrekare başına ortalama kira 13,5 avroya çıkarken, Madrid’de son 10 yıldaki artış yüzde 91’i buldu.

Konut inşaat maliyetlerinin de yüzde 7,6 oranında arttığı, bazı bölgelerde bu oranın yüzde 15’i geçtiği belirtiliyor. Ülke genelinde ortalama konut metrekare fiyatı ise 2 bin 311 avro olarak ölçüldü.