İspanya'da “kira grevi” çağrısı

• Kiracı örgütleri, Alquiler Seguro’ya karşı ulusal kira grevi başlatmak istiyor.
• Yasa dışı komisyonlar ve zorunlu ek ücretler tepkinin merkezinde.
• Şirkete 3,6 milyon euro para cezası verildi.
• İspanya, AB’de konut fiyatlarının en hızlı arttığı ülkeler arasında yer alıyor.

İspanya’da kiracı dernekleri, ülkenin en büyük emlak şirketlerinden biri olan Alquiler Seguro hakkında ciddi suçlamalar yönelterek ülke çapında “kira ödememe eylemi” çağrısında bulundu.

Kiracı örgütlerinin çatı yapısı olan Kiracılar Sendikaları Konfederasyonu tarafından yapılan açıklamada, şirketin “yasalara aykırı uygulamalarla kazanç sağladığı” iddia edilerek İspanya tarihindeki ilk ulusal kira grevinin organize edilmek istendiği belirtildi.

“Haksız ücretlerden bıktık”

Açıklamada özellikle Madrid ve Barcelona gibi büyük şehirlerde kiracıların yıllardır sistematik şekilde mağdur edildiği savunuldu.

Kiracı örgütleri, şu uygulamaları eleştirdi:

• İki-üç aylık kiraya denk gelen emlak komisyonları
• Aynı gruba bağlı şirketler üzerinden zorunlu sigorta ve faturalar
• Konut bakımının ihmal edilmesi
• Ev gösterimi için 200 euroya varan ücretler

Açıklamada, “Artık daha fazla bekleyemeyiz” denilerek, kiracıların ev ev örgütleneceği ve eylemin “tarihi” olacağı vurgulandı.

Bakanlıktan milyonluk ceza

Öte yandan İspanya Tüketim Bakanlığı, şikayetlerin odağındaki Alquiler Seguro’ya 3,6 milyon euro para cezası verdi.

Karara göre şirket:

• Haksız sözleşme maddelerini kaldıracak
• Kiralama süreçlerindeki ihlalleri düzeltecek

Avrupa’da zirveye oynayan artış

Verilere göre sorun sadece şirketlerle sınırlı değil. Eurostat verileri, İspanya’daki konut krizinin boyutunu ortaya koyuyor.

2025’in son çeyreğinde:

• AB genelinde konut fiyatları ortalama %5,5 arttı
• İspanya’da artış %12,9’a ulaştı

İspanya, konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkeler sıralamasında:

• Macaristan (%21,2)
• Portekiz (%18,9)
• Hırvatistan (%16,1)
• İspanya (%12,9)

Kriz derinleşiyor

Kiracı örgütleri, artan kira maliyetlerinin artık sürdürülemez hale geldiğini belirtiyor. Açıklamaya göre kiracılar, her 5 yılda bir taşınma sürecinde 4 bin euroyu aşan ek maliyetlerle karşı karşıya kalıyor.

Planlanan kira grevi, yalnızca bir şirkete karşı değil, İspanya’daki hızla derinleşen konut krizine karşı toplumsal bir tepki olarak görülüyor.