Kira gelirinden stopaj alınacak mı? Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz açıkladı

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, CNN Türk'te gazeteciler tarafından yöneltilen kira gelirinden stopaj alınacak mı, yurt dışı çıkış harç pulu kaç TL olacak? Sorularına yanıt verdi.

Kira gelirinden stopaj alınacak mı?

Kira gelirlerinden stopaj alınacağı iddialarını da yalanlayan Yılmaz, "Şu anki çalışmamızda böyle bir şey söz konusu değil. Zaten mevcut sistem 500 liranın üzerindeki kiraların bankalar üzerinden yatırılmasını öngören bir sistemimiz var. Onun için şu anki çalışmamızda böyle bir konu söz konusu değil" dedi.

Vatandaşlara spekülasyonlara itibar etmemeleri çağrısında bulunan Yılmaz, vergi paketiyle amaçlarının vergide adaleti sağlamak olduğunu vurguladı.

Yurt dışı çıkış harcı 3000 TL mi oldu?

"Yurt dışı çıkış harcı 3 bin lira olacak" iddialarına yanıt veren Yılmaz, "Orada bir rakam henüz söz konusu değil. Ama bu tartışılan bir konu. Ama makul bir oran olacaktır diye inanıyorum" dedi.

Yılmaz, "Benim vatandaşlara tavsiyem şu olur. Yetkili kişi ve kurumlardan duymadıkları şeylere itibar etmesinler. Ana çerçevemiz belli. Bizim kesinlikle geniş toplumsal kesimlerle ilgili büyük bir hassasiyetimiz var. Bu yapacağımız düzenlemelerin vergi adaletini esas alan düzenlemeler olmasını arzu ediyoruz" diye konuştu.

Yeni vergi paketine yönelik teknik çalışmaların devam ettiğini de belirten Yılmaz, yasa teklifini tatile girmeden meclise sevk etmeyi hedeflediklerini de söyledi.

Kira gelirinden yüzde kaç vergi alınır?

Kira gelir vergisi oranları 2024 yılı için şu şekildedir:

- 70.000 TL'ye kadar olan kira gelirleri için %15,

- 70.000 TL ile 150.000 TL arasındaki kısım için 10.500 TL artı %20,

- 150.000 TL ile 370.000 TL arasındaki kısım için 26.500 TL artı %27,

- 370.000 TL ile 1.900.000 TL arasındaki kısım için 85.900 TL artı %35,

- 1.900.000 TL'den fazlası için 621.400 TL artı %40 oranında vergi uygulanır.

Vergi beyannamesi yıllık olarak verilir ve belirtilen tutarın üzerinde kira geliri elde eden kişiler bu vergiyi ödemekle yükümlüdürler. 2024 yılı için bu belirlenen asgari tutar 33.000 TL olarak belirlenmiştir.

Kira Gelir Vergisi ödememe cezası nedir?

Kira gelir vergisi ödenmezse veya eksik beyan edilirse, gelir mükellefi olan kişilere cezai işlem uygulanabilir. Her yıl iki taksit halinde ödenen bu vergi için gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan eden kişilere kira tutarının %5'i kadar ceza kesilebilir. Bu ceza, sadece mülk sahibi için değil, bazı durumlarda kiracı için de geçerli olabilir.

Kira gelirinden elde edilen belli bir miktar istisna olarak kabul edilir ve bu miktar için vergi ödenmesi gerekmez. Ancak vergi ödeme tarihlerinde ödenmezse, istisna tutarı geçersiz olabilir.

Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?

Kira geliri vergisi hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenir:

Beyanname Verme Zorunluluğu: Öncelikle kira geliri elde eden kişinin yıllık beyanname verme zorunluluğu olup olmadığına bakılır. Genellikle belirli bir gelir limitinin üzerinde kira geliri elde edenler beyanname vermek zorundadır.

Gelirin Beyan Edilmesi: Kira geliri elde eden kişi, yıllık gelir beyannamesi aracılığıyla bu geliri beyan eder. Beyanname, ilgili yıl içinde elde edilen kira gelirini, giderleri ve vergiye tabi tutarları içerir.

Vergi Oranları: Türkiye'de kira gelirleri için belirlenen vergi oranları gelir dilimlerine göre değişir. Gelir dilimleri arttıkça uygulanan vergi oranı yükselir. Örneğin, 2024 yılı için belirlenen vergi dilimlerine göre farklı vergi oranları uygulanır.

Vergi Hesaplama: Kira geliri vergisi, elde edilen kira gelirinin vergi dilimlerine göre uygun vergi oranıyla çarpılmasıyla hesaplanır. Örneğin, belirli bir dilime düşen kira geliri için belirlenen oranda vergi hesaplanır.

Ödeme ve Beyan Tarihleri: Beyanname üzerinden hesaplanan vergi, belirli tarihlerde ödenir. Türkiye'de genellikle yıllık olarak iki taksitte ödeme yapılır. Beyanname verme ve vergi ödeme tarihleri Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen takvim çerçevesinde gerçekleştirilir.

Kira geliri vergisi hesaplanmasında dikkate alınması gereken unsurlar arasında gelirin beyan edilmesi, vergi dilimleri ve güncel vergi mevzuatı bulunmaktadır. Her yıl güncellenen vergi oranları ve kurallarına uygun olarak hareket etmek önemlidir.