Beşiktaş’ta işletme krizi: Kira sözleşmesi mi yoksa işgal mi?

• Beşiktaş'ta butik otel işleten Ayşen Baran, çalışan olarak yanına aldığı genç kızın annesiyle birlikte dükkanına el koyduğunu ve kendisini içeri sokmadığını iddia ederek suç duyurusunda bulundu.
• İşletmeci Lalin ise ellerinde kira, stopaj ve faturaları ödediklerine dair resmi sözleşme olduğunu, cironun artması üzerine hukuksuz şekilde tahliye edilmeye çalışıldıklarını savunuyor.
• POS cihazlarının kapatılması ve elektriklerin kesilmesiyle sonuçlanan süreçte taraflar, olayı "zorbalık" ve "gasp" iddialarıyla yargıya taşırken kafe şu an kapalı durumda.

Beşiktaş Çarşı’da faaliyet gösteren bir kafenin işletmesi üzerine başlayan anlaşmazlık, mülk sahibi Ayşen Baran ve işletmeci Lalin arasındaki karşılıklı ağır suçlamalarla yargıya taşındı. Taraflar arasında imzalanan sözleşmenin niteliği tartışma konusu olurken, kafenin elektriğinin kesilmesi ve kapısına kilit vurulmasıyla kriz tırmandı.

Butik otel ve kafe işletmesinde devir tartışması

İstanbul’un en işlek noktalarından Beşiktaş Çarşı’da yer alan işletme, iş yeri sahibi ile işletmeciler arasında çıkan büyük bir kavgaya sahne oluyor. Ayşen Baran, 4 yıldır işlettiği otel ve kafeyi, iş yoğunluğu nedeniyle işletmesi için Lalin isimli genç kıza devrettiğini ancak geri alamadığını öne sürüyor.

Baran, "Merhamet ettim ama iş çalışmalarını hiç beğenmemiştim zaten; hayır burası benim ben çıkmıyorum buradan, ben seni attıracağım demeye başladı" sözleriyle yaşadığı süreci anlatıyor. İddiaya göre genç işletmeci ve annesi, dükkandaki heykelleri kırarak ve tehdit mesajları atarak iş yeri sahibini içeri sokmuyor.

Sözleşme şartları ve ödemeler ekseninde hak arayışı

Olayın diğer tarafı olan Lalin ise kendisini "işgalci" değil, yasal hakları olan bir "kiracı" olarak tanımlayarak tüm iddiaları reddediyor. 2024 yılının kafenin ismini değiştirerek işletmeye başladıklarını ve tüm vergileri düzenli ödediklerini belirtiyor.

Lalin, "Bu kafe işletme sözleşmesi çerçevesinde; kira, stopaj, faturalar ve vergileri ödediğimiz bir sözleşme imzaladık ve işletmeye başladık" diyerek hukuki dayanağını açıklıyor. Yaklaşık bir buçuk yıldır bu sözleşmeye dayanarak dükkanı işlettiklerini ve mülk sahibinin "hazır müşteri, hazır marka" diyerek kendilerini çıkarmak istediğini iddia ediyor.

Zorbalık iddiaları ve fiziki müdahaleler süreci tıkadı

Anlaşmazlık derinleşirken iş yeri sahibi Ayşen Baran’ın dükkanın POS cihazlarını kapattırdığı ve ardından otel kısmından kafenin elektriğini kestiği belirten Lalin, yaşadıkları zorluğu "Burası sadece kadınların çalıştığı bir kafe; şalter panosuna sürgüler takıldı, kim olduklarını bilmediğimiz kişiler müşterileri rahatsız etmeye başladı" sözleriyle ifade ediyor.

Ayşen Baran ise kendi iş yerine giremediğini vurgulayarak "Beşiktaş'ın ortasında ben dükkanıma gidemiyorum, zorbalık" diyerek can güvenliğinden endişe ettiğini dile getiriyor. Lalin’in iddiasına göre iş yeri sahibi, "bana yar olmadıysa size de olmayacak" diyerek kendi ruhsatını da iptal ettirme yoluna gitti.

Adli makamların vereceği karar bekleniyor

Olay yerine gelen polis ekiplerinin, tarafların elindeki sözleşmeyi inceledikten sonra herhangi bir tahliye işlemi yapmadığı ve konuyu yargıya yönlendirdiği öğrenildi. Ayşen Baran, Çağlayan Adliyesi’ne giderek uzaklaştırma kararı talep ederken, işletmeci taraf ise hukuki yollarla haklarını arayacaklarını duyurdu.

Lalin, "Eğer hukuken haksız olsaydım, defalarca çağrılan polis beni oradan çıkarmaz mıydı?" sorusuyla haklılığını savunurken, kafe şu an hizmet veremez hale geldi. Tarafların sunduğu belgelerin incelenmesinin ardından, Beşiktaş'taki bu işletme düğümünü mahkemenin vereceği nihai karar çözecek.