Konut satışında yeni dönem: Doğrulama olmadan izin verilmeyecek

• 15 Şubat’tan itibaren tüm satılık gayrimenkul ilanları için e-devlet üzerinden doğrulama yapılması şart koşulacak.
• Mülk sahipleri tarafından verilen ilan verme yetkisi en fazla 3 ay boyunca geçerli olacak.
• Yeni sistemle birlikte sahte ve mükerrer kayıtların temizlenmesi sonucu ilan sayılarında yüzde 20 oranında bir düşüş öngörülüyor.

Gayrimenkul sektöründe uzun süredir şikayet konusu olan kayıt dışı ticaret ve yanıltıcı ilanlar için düğmeye basıldı.

Geçtiğimiz yılın başında kiralık ilanlar için hayata geçirilen "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi", kapsamını genişleterek artık satılık taşınmazları da içine alıyor.

Pilot uygulama sona eriyor

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın açıklamalarına göre, 1 Şubat tarihinde seçilen üç ilde pilot olarak başlatılan süreç, 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de ve tüm gayrimenkul türlerinde (konut, arsa vb.) geçerli olacak.

Mevcut durumda sitelerde yer alan yaklaşık 1 milyon satılık ilanın, sistemin devreye girmesiyle birlikte elenerek daha gerçekçi seviyelere çekilmesi bekleniyor.

E-devlet üzerinden web tapu ile yetkilendirme

Yeni dönemde mülk sahiplerinin izlemesi gereken yol oldukça net. Taşınmazını satmak isteyen vatandaşlar, e-devlet üzerinden "Web Tapu" sistemine giriş yaparak "Yetki İşlemleri" bölümüne gidecek.

Burada kişi, taşınmazı için ya bizzat kendisine ya bir yakınına ya da profesyonel bir emlakçıya satış ilanı verme yetkisi tanımlayacak. Bu yetki tanımlanmadan internet portallarında ilan açılması mümkün olmayacak.