İstanbul'da otopark abonelik bedelleri konut kiralarıyla yarışıyor
İstanbul'un merkezi noktalarında yaşanan park yeri sorunu, otopark ücretlerini ev kiralarıyla kıyaslanacak seviyelere taşıdı. Özellikle Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi nüfusun yoğun olduğu ilçelerde özel otopark abonelikleri aylık 20 bin TL bandına ulaştı.
0:00
--:--
Son Güncelleme: 16.02.2026 - 10:07
- İstanbul'un merkezi semtlerinde özel otopark aylık abonelik ücretleri 10 bin TL'den başlayarak 20 bin TL'ye kadar yükseliyor.
- Teşvikiye gibi bölgelerde otopark alanının metrekare birim fiyatı 1.600 TL'ye ulaşarak, 721 TL olan konut kira birim fiyatını ikiye katladı.
- Lüks semtlerdeki vale hizmetleri 500 TL'den başlayıp, günlük 1.900 TL gibi rekor seviyelere çıkabiliyor.
- İSPARK noktaları daha ekonomik alternatifler sunsa da yoğun talep nedeniyle bu alanlarda yer bulma sorunu yaşanıyor.
İstanbul'un merkezi noktalarında yaşanan park yeri sorunu, otopark ücretlerini ev kiralarıyla kıyaslanacak seviyelere taşıdı. Özellikle Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi nüfusun yoğun olduğu ilçelerde özel otopark abonelikleri aylık 20 bin TL bandına ulaştı.
İlçelere ve semtlere göre değişen fahiş tarifeler
Güvenli bir park alanı arayan araç sahipleri, İstanbul'un popüler semtlerinde aylık 10 bin TL'yi gözden çıkarmak zorunda kalıyor. Kadıköy Çinili Otopark aylık 9 bin TL talep ederken, Beşiktaş Ihlamurdere ve Arnavutköy'deki otoparklarda bu rakam 12 bin TL'ye çıkıyor.
Beyoğlu Kuledibi'nde 13 bin TL olan tarife, Teşvikiye'deki alışveriş merkezlerinde 16 bin TL'ye yükseliyor. Aynı semtte binek araçlar için 17 bin TL istenirken, SUV tipi araç sahiplerinden aylık 20 bin TL abonelik ücreti alınıyor.
Otoparkın metrekare maliyeti lüks daireleri geride bıraktı
İstanbul Otopark Yönetmeliği uyarınca bir araç için ayrılan 12,5 metrekarelik alanın maliyeti, gayrimenkul piyasasını şaşırtan bir tablo ortaya koyuyor. Aylık 20 bin TL ödenen bir park yerinin metrekare fiyatı 1.600 TL olarak hesaplanıyor.
Endeksa verilerine göre Ocak 2026 itibarıyla Teşvikiye'de konut kira birim fiyatı 721 TL iken, otoparkın birim maliyeti bu rakamı ikiye katlıyor. İSPARK'ın Maçka gibi merkezi yerlerdeki 9 bin 800 TL'lik tarifesi daha makul kalsa da kapasite yetersizliği vatandaşları özel işletmelere yönlendiriyor.
Sektör temsilcilerinden tavan fiyat ve düzenleme çağrısı
Otopark İşletmecileri Derneği Başkanı Erol Vatansever, artan giderlerin fiyatlara yansıdığını ancak fahiş rakamların sadece maliyetle açıklanamayacağını belirtti. Vatansever maliyetlerle ilgili, "Otoparklarda personel maaşları, kira ve jeneratör, havalandırma, yangın sistemleri, asansörler, bariyerler ve kamera sistemleri gibi ilk yatırım giderleri ana giderleri oluşturuyor. Bunlara ek olarak ekipmanların her sene düzenli olarak bakım onarımı yapılması gerekiyor. Ancak bu maliyetler, fahiş fiyatları tek başına açıklamaz" ifadelerini kullandı.
Valiliğin vale ücretlerine getirdiği sınırlamayı örnek gösteren Vatansever, "İSPARK otoparklarının ücretleri İBB Meclisi tarafından belirleniyor. İlçe belediyelerinin işlettiği ve özel firmalara ihale edilen otoparklarda, ilçe belediyeleri fiyatlara kendisi karar veriyor. Yani sınırlayıcı bir mekanizma söz konusu. Fakat, özel otoparklarda hiçbir sınır yok. İstanbul Valiliği, nasıl ki vale ücretleri için azami fiyatları belirleme kararı aldı, özel firmalara ait otoparklarda da buna benzer bir düzenleme yapılmalı" dedi.
Vale hizmetlerinde üç sıfırlı rakamlar standart hale geldi
Etiler, Bebek ve Nişantaşı gibi lüksün merkezi olan semtlerde vale ücretleri saatlik bazda konut giderleriyle yarışıyor. Nişantaşı Abdi İpekçi'de bir saatlik vale bedeli 750 TL iken, günlük kullanım 1.450 TL'ye ulaşıyor.
En yüksek tarifelerin uygulandığı lüks otellerde ise 3 saate kadar olan hizmetler 800-900 TL'den başlıyor. Mandarin Oriental gibi işletmelerde günlük vale bedeli 1.900 TL'yi bularak araç sahipleri için ciddi bir ek maliyet kalemi oluşturuyor.
Kaynak:
GDH Haber
GDH Digital NSosyal hesabını takip edebilirsiniz.
İLGİLİ HABERLER
Türk Devletleri Teşkilatı Dışişleri Bakanları İstanbul’da toplanıyor
İstanbul'da büyüleyen manzara: Şişkin ay Türk bayrağıyla buluştu
İstanbul’un sağlık bilançosunda şaşırtan 'teyze' istatistiği: Tam 301 kez gitmiş
Kremlin Ukrayna müzakereleri için İstanbul seçeneğini gündeme getirdi
İstanbul Valiliği duyurdu: Mahallelere 100’er yeni tesis geliyor
İstanbul merkezli "ilaç komisyonu" operasyonunda 26 şüpheli yakalandı
DİĞER HABERLER
İstiklal Marşı'nın kabülü bugün mü, hangi tarih? İstiklal Marşı'nın kabulünün tarihçesi
Son dakika deprem mi oldu, nerede, kaç şiddetinde? 12 Mart AFAD ve Kandilli Rasathanesi son depremler listesi
Adana şalgamı AB'den coğrafi işaret tescili aldı
İstanbul’un sağlık bilançosunda şaşırtan 'teyze' istatistiği: Tam 301 kez gitmiş
İstanbul Valisi Davut Gül açıkladı: Öğrencilere aylık kantin kartı verilecek
Muğla'da ilkokul öğrencileri için Maarifin Kalbinde Ramazan etkinlikleri düzenlendi
Rojin Kabaiş'in babasına yönelik tehdit iddialarına adli soruşturma
Ticaret Bakanlığından limon ithalatında gümrük vergisi düzenlemesi
Yeniden Refah Partisi Dörtyol ilçe başkanı silahlı saldırı iddiasıyla tutuklandı
Aksaray Milletvekili Ramazan Kaşlı MHP'den istifa etti

