Kentsel dönüşümde kritik adım: 77 ilde 64 bin hektar yeni rezerv yapı alanı belirlendi

• Yeni yerleşim alanları oluşturulması amacıyla 77 il genelinde 64 bin hektar büyüklüğünde rezerv yapı alanı belirlenmiştir.
• Mevcut yasal düzenlemeler kapsamında 59 ilde 291 riskli alan, 39 ilde 191 kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ile 11 ilde 20 yenileme alanı tespit edilmiştir.
• Lisanslı 1611 kurum ve kuruluş tarafından yapılan tespitlerde, 1 milyon 204 bin 72 bağımsız birimin riskli yapı olduğu belirlenmiş ve dönüşüm kapsamındaki toplam birim sayısı 2 milyon 350 bine ulaşmıştır.
• Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı kapsamında Eylül 2025 itibarıyla kurumsal ve bireysel kira yardımı, faiz desteği gibi kalemler için yaklaşık 204 milyar lira ödenek tahsis edilmiştir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, afetlere dirençli şehirler oluşturma hedefi doğrultusunda önemli bir genişleme kararı alarak 77 ilde toplam 64 bin hektarlık yeni rezerv yapı alanı tespit etti. Bu adım, Türkiye'nin büyük bir kısmının deprem riski altında olması nedeniyle sosyal yapıların ihtiyaçlarına ve sürdürülebilir şehirleşme özelliklerine uygun yeni yerleşim yerleri oluşturma çabalarının bir parçasıdır.

Afetlere dirençli yerleşimler için genişleme kararı

Türkiye'nin deprem başta olmak üzere afet riski altındaki bölgelerinde güvenli yerleşim alanları oluşturulması amacıyla kentsel dönüşüm programlarına hız verildi. "2026 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı"ndan derlenen bilgilere göre, Bakanlık bu kapsamda 77 ilde 64 bin hektarlık yeni rezerv yapı alanı belirledi.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde bu çalışmalar yürütülürken, riskli alanlar, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanları ile yenileme alanlarının tespiti de devam etti. Bu çalışmalarla birlikte, kentsel dönüşüm strateji belgelerinin hazırlanmasının mevzuat düzenlemesiyle zorunlu hale getirilmesi planlanmaktadır.

Dönüşüm kapsamındaki bağımsız birim sayısı artıyor

Riskli yapıların tespit edilmesi görevi, lisanslandırılmış üniversiteler, kamu kurumları, STK'lar ve denetim kuruluşları dahil olmak üzere 1611 kurum ve kuruluşa verilmiştir. Bu geniş ağ tarafından yapılan çalışmalar sonucunda, 1 milyon 204 bin 72 bağımsız birimin riskli olduğu kesinleşti.

Bu tespitler sonucunda, dönüşüm alanları ve kentsel dönüşüm kapsamına alınan toplam bağımsız birim sayısı 2 milyon 350 bine yükseldi. Bakanlık, dönüşüm süreçlerini hızlandırmak ve olası Marmara depremine karşı riskli yapı stokunu yenilemek için gerekli çalışmaları etkin bir şekilde sürdürmektedir.

İstanbul'daki "yarısı bizden kampanyası" devam ediyor

Kentsel dönüşümün teşvik edilmesi amacıyla hayata geçirilen uygulamalar hız kazanırken, İstanbul'daki "Yarısı Bizden Kampanyası" önemli destekler sağlamaktadır. Bu kampanya kapsamında hak sahiplerine hibe, kredi ve tahliye desteği olarak toplam 1 milyon 875 bin lira destek sağlanmaktadır (875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira tahliye desteği).

Bu destekler sayesinde, kampanya kapsamında toplam 20 bin 416 bağımsız birim için 21,8 milyar lira destek sağlanmıştır. Ayrıca kentsel dönüşüm uygulamalarında uzlaşma süreçlerinin geliştirilerek hızlandırılması hedeflenmektedir.