Konut Fiyat Endeksi Eylül'de yüzde 32,2 arttı; yabancı satışları yüzde 7,7 geriledi

• Konut Fiyat Endeksi (KFE) eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,7, yıllık bazda ise yüzde 32,2 artışla 195,7'ye ulaştı. Reel azalış bu dönemde yüzde 0,8 oldu.
• Ankara yüzde 41,1 ile en yüksek artışı kaydederken, İstanbul yüzde 30,7 ve İzmir yüzde 34,4 yükseldi.
• Yabancılara yapılan konut satışları eylülde yıllık %7,7 azalışla 1867 adet oldu. Satışlarda ilk sırayı 267 konutla Rusya vatandaşları aldı.
• Türkiye genelinde ipotekli konut satışları eylülde yıllık bazda yüzde 34,4 artışla 21 bin 266'ya yükselirken, ikinci el konut satışları da %7,8 artışla 103 bin 540 olarak hesaplandı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) eylül ayında yıllık bazda yüzde 32,2 oranında önemli bir artış kaydetti. Öte yandan, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri ise yabancılara yapılan konut satışlarının eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 1867'ye düştüğünü gösterdi.

Konut Fiyat Endeksi'nde rekor Ankara'da

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) açıkladığı verilere göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE (2023=100), eylülde bir önceki aya göre yüzde 1,7 yükseldi. Yıllık bazda gerçekleşen yüzde 32,2'lik artışa rağmen, bu dönemde reel azalış yüzde 0,8 olarak kaydedildi.

Üç büyük ilin fiyat değişimleri incelendiğinde, eylülde en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara'da gerçekleşti. İstanbul'da yıllık artış yüzde 30,7 ve İzmir'de ise yüzde 34,4 seviyesinde oldu. Bölgesel bazda da en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlendi.

Yabancıya satışlar ve ipotekli satışlar

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, eylülde yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 azalarak 1867'ye geriledi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 oldu. Ocak-eylül döneminde yabancılara yapılan satışlar ise yıllık bazda yüzde 12,6 azalışla 14 bin 944'e düştü.

Yabancılara satışlarda ilk sırayı 267 konutla Rusya vatandaşları alırken, onları 202 konutla İran ve 146 konutla Irak vatandaşları izledi. Konut satışlarında ilk sırayı 744 konutla İstanbul, ikinci sırayı 557 konutla Antalya aldı.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, eylülde geçen yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 artışla 21 bin 266'ya yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 3,4 artışla 129 bin 391 oldu. İkinci el konut satışları da eylülde yıllık bazda yüzde 7,8 artış göstererek 103 bin 540 olarak hesaplandı.