Villalar, şirket oyunları ve İBB parası: 158 milyonluk şaibeli devir

• Güllüce Tarımcılık A.Ş., 3 yıl boyunca faaliyet göstermemesine rağmen 158 milyon liralık villa barındırıyor.
• Şirket, sadece 48 milyon TL’ye İmamoğlu İnşaat’a devredildi. Bedelin çoğu nakit yerine villa ile ödendi.
• 87 milyonluk borç kayıt dışı; ödeme sonradan yapılan arabuluculuk anlaşmasıyla villa veya döviz olarak taahhüt edildi.
• MASAK, tüm bu işlemleri "ticaret kılıfı altında örtülmüş servet aktarımı" olarak değerlendiriyor.

2021 yılında şüpheli Ali Nuhoğlu tarafından kurulan Güllüce Tarımcılık A.Ş., kurulmasından itibaren 3 yıl boyunca hiçbir ticari faaliyette bulunmamasına rağmen, bünyesinde rayiç değeri çok daha yüksek olduğu değerlendirilen 158 milyon TL’lik villa barındırıyor.

MASAK, bu taşınmazların finansmanının İBB ve iştiraklerinden gelen paralarla sağlandığını değerlendiriyor.

48 milyon TL’ye devredildi ama şirket defterinde 158 milyonluk taşınmaz vardı

Bu şirket, 3 yıl sonra İmamoğlu İnşaat A.Ş.'ye devredildi. Ancak burada dikkat çeken kritik bir detay var: Şirketin içinde 158 milyonluk taşınmaz bulunmasına rağmen, hisseleri sadece 48 milyon TL’ye devredildi. 

Üstelik bu tutarın yalnızca 15 milyonu nakit, geri kalan 33 milyonluk kısmı da villa devriyle ödenecekti.

Ortada geçerli bir satış sözleşmesi bile yok

İmamoğlu İnşaat ve Ali Nuhoğlu arasında imzalanan villa devriyle ilgili sözleşme ise noter onaylı değil. Sıradan, adi bir sözleşme. Oysa Borçlar, Tapu ve Noterlik Kanunları'na göre böyle büyük satış vaadi sözleşmeleri resmi şekilde yapılmak zorunda. MASAK raporunda, bu haliyle yapılan sözleşmenin hukuken geçersiz olduğu vurgulanıyor.

Ticari hayatın mantığına aykırı davranışlar dikkat çekiyor

Ali Nuhoğlu gibi tecrübeli bir iş insanının, 33 milyonluk villa karşılığında noter onayı olmadan, sadece adi bir sözleşmeyle işlem yapması, MASAK tarafından da ticari hayata aykırı ve şüpheli bulunuyor.

Varsa borç nerede? Yoksa neden yazıldı?

Devre konu olan Güllüce A.Ş.'nin 87 milyon TL borcu olduğu iddia edilse de, şirketin yasal defterlerinde bu borçla ilgili hiçbir kayıt bulunmuyor. 

Aynı şekilde, şirketi devralan İmamoğlu İnşaat’ın da bu borcu kendi defterlerine geçirmemesi, bu borcun uydurma olduğu yönünde ciddi soru işaretleri yaratıyor.

87 milyonluk borç sonradan 2 villa ya da döviz bazlı ödeme vaadine dönüşüyor

En dikkat çeken gelişmelerden biri de, 2025 yılında yapılan bir arabuluculuk sözleşmesi. Bu sözleşmede, daha önce resmi kayıtlarda var olmayan 87 milyon TL’lik borcun, iki villa olarak ya da 2024 dolar kuru üzerinden hesaplanarak Ali Nuhoğlu’na ödeneceği taahhüt ediliyor. Bu işlem, savcılığın şirketler hakkında soruşturma başlattığını şüphelilerin fark etmesinden sonra yapılıyor.

MASAK, bu durumu bir delil karartma ya da mal kaçırma hamlesi olarak değerlendiriliyor.

MASAK’ın sonucu net: Her şey bir "ticaret" görüntüsü altında örtüldü

Tüm bu işlem trafiği bir araya getirildiğinde, MASAK ve ilgili kurumlar, şu sonuca varıyor:

“İmamoğlu İnşaat A.Ş. tarafından, finansmanı İBB ve iştiraklerinden sağlanan paralarla kurulan Güllüce Tarımcılık A.Ş.'nin tüm hisseleri, gerçekte olmayan ticari faaliyet görüntüsü verilerek muvazaalı şekilde devralınmıştır.”

Yani bu şirketlerin yaptığı işlemler sadece kâğıt üzerinde. Gerçekte ticaret değil, perde arkasında kamudan çıkan paralarla yapılan bir servet aktarımı söz konusu.