Detaylar belli oldu! Ucuz kiralık konut dönemi başlıyor

• Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK), yüksek kira fiyatlarına çözüm arayışında önemli kararlar aldı.
• "Ucuz kiralık konut" projesi 2026 yılından itibaren hayata geçirilecek.
• Proje, dar gelirli vatandaşlara ve yeni evli çiftlere piyasa altında kiralama imkanı sunacak.
• Sosyal konut seferberliği Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerden başlayacak.

Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) toplantısının en önemli gündem maddelerinden biri, Türkiye açısından ciddi bir sorun haline gelen ve enflasyonu da tetikleyen kira artışları oldu. Merkez Bankası ve ekonomi yönetiminin yaptığı etki analizlerinde, "Kiralardaki düşüş hızı enflasyondaki düşüş hızının altında seyrediyor. Bunun nedeni ise yüzde 25'lik kira artışı sınırlaması," tespiti yapıldı.

Analizlere göre, kiraların geçmişte sınırlandırılması nedeniyle emlak sektörünün o açığı kapatmak istemesi, kiralarda istenilen seviyede bir düşüşün görülmesini engelliyor. Bu durumun da enflasyon üzerinde olumsuz bir etkisi olduğu belirtildi.

Deprem yükü azalıyor, sosyal konut seferberliği başlıyor

Büyük deprem felaketi nedeniyle konut yapımı, deprem bölgelerinde yoğunlaşmıştı. Ancak, depremler nedeniyle bütçede oluşan yükün 2026 yılında büyük ölçüde ortadan kalkması bekleniyor. Bu durum, kaynakların diğer konut projelerine yönlendirilmesi için alan açacak.

Sabah’ta yer alan habere göre; Önümüzdeki yıldan itibaren Ankara, İstanbul, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerden başlamak üzere kapsamlı bir sosyal konut seferberliği başlatılması planlanıyor. Bu seferberlik, konut ihtiyacının karşılanmasında önemli bir rol oynamayı hedefliyor.

Konutlar piyasanın altında kiraya verilecek

Yapılacak sosyal konutların belli bir bölümünün kura yöntemi ile dar gelirli vatandaşlara, yeni evli çiftlere, engellilere ve devlet memurlarına piyasanın altında bir rakamla kiraya verileceği açıklandı. Örneğin, 500 konutluk bir sosyal konut projesinde 150 konutun kiralık olarak belirleneceği belirtildi.

Bu yöntemle hem evlilik oranlarının artırılması hem de çiftlerin çocuk yapmasının teşvik edilmesi amaçlanıyor. Proje, konut sahibi olma hayali kuran dar gelirli kesimler için önemli bir fırsat sunarken, aynı zamanda demografik hedeflere de hizmet edecek.