Emlak vergisi ikinci taksiti için son ödeme günü 1 aralık

• Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için son gün 1 Aralık 2025 olarak belirlendi.
• Ödemelerin gecikmesi durumunda, mükellefler kamu alacaklarına uygulanan yüzde 3,5 oranında gecikme faizi ödemek zorunda kalacak.
• Emlak vergisi ödemeleri ilgili belediye veznelerinden veya e-Devlet üzerinden online olarak yapılabilmekte.
• Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar ile engelli, gazi ve gelir sahibi olmayanlar, tek konut sahibi olmaları ve konutun brüt 200 metrekareyi geçmemesi şartıyla emlak vergisinden muaf tutulmakta.

Mükelleflerin, 1 Aralık 2025 tarihine kadar ödemelerini yapmaları gerekiyor. Bu tarihe kadar ödeme yapılmaması durumunda, ödenmeyen kısım için kamu alacaklarına uygulanan yüzde 3,5 oranında faiz tahakkuk ettirilecektir.

Rayiç bedel artışlarına yönelik yeni düzenleme geliyor

Yüksek artışlar nedeniyle tartışmalara yol açan "rayiç bedel" ve "emlak vergisi" düzenlemesine son şeklinin verilmek üzere olduğu ve düzenlemenin haftaya Meclis Genel Kurulu'nda ele alınacak 40 maddelik ekonomi torba teklifine eklenmesinin planlandığı bildirildi.

Yapılacak düzenleme ile 2026 yılından 2029 yılına kadar geçerli olacak rayiç bedel oranları belirlenecektir. Bu düzenlemeyle, kimi yerlerde 40 katına, kimi yerlerde ise 100 katına kadar ulaşan fahiş rayiç bedel artışlarına üst sınır getirilerek orantısız artışların önüne geçilmesi hedeflenmektedir.

Emlak vergisine yüzde 50'nin üzerinde zam yapılamayacak

Yeni düzenlemeye göre, 2026-2029 dönemi için geçerli olacak rayiç bedellerin, 2025 yılı için belirlenen bedelin yüzde 50’sini aşamaması öngörülmektedir. Bu kural sayesinde, emlak vergisinde yüzde 50’nin üzerinde bir zam yapılması engellenmiş olacaktır. Teklifin, belediyelerin gelir kaybına uğramaması ve ev sahiplerinin hakkaniyetli artış oranıyla emlak vergilerini ödemesi hedefini taşıdığı belirtilmiştir.