Ev sahibine bu şekilde para gönderiyorsanız dikkat! Yargıtay'dan emsal karar

• Bankadan gönderilen kira ödemelerinde açıklama olmasa bile kira sayılır.
• Yargıtay'ın emsal bir kararı bu durumu destekliyor.
• Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin, kiracıların endişe etmemesi gerektiğini belirtti.
• Kötü niyetli icra davalarında kiracılar, sözleşmeleriyle itiraz edebilirler.

Tüketiciler Birliği Başkanı Mahmut Şahin yaptığı açıklamada, son dönemde artan kira fiyatları sebebiyle ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların arttığına dikkat çekti. Şahin, kira anlaşmalarının belgelenmesinin tüketicinin haklarını koruduğunu vurguladı. Bazı ev sahiplerinin yüksek kira bedelleri talep etmek için kiracılarını mağdur ettiğini dile getirdi.

Elden kira ödemeyin

Şahin, aylık kira ödemelerini banka üzerinden yapan kiracıların mutlaka dekont veya belge almalarını, elden kira ödemesinden kaçınmalarını tavsiye etti. Bu basit önlemler, olası hukuki sorunların önüne geçmede büyük önem taşıyor.

"Kiracılar rahat olsun: Yargıtay kararı lehlerine"

Bazı kiracıların, banka üzerinden kira bedeli yatırırken açıklama kısmını boş bırakmasının kendilerini endişelendirdiğini aktaran Şahin, bu konuda kiracılara önemli bir güvence verdi:

"Diyelim ki kiracı göndermiş olduğu paranın açıklama kısmına 'kira bedeli' yazmadı. Böyle olsa bile o kira sayılır çünkü bir kira sözleşmesi, kontrat var. Kontratta şu tarihten itibaren kiracı olduğu ve şu bedeli yatıracağına dair bir sözleşme var. Sözleşmeye istinaden kiracı her ay ev sahibinin hesabına para gönderiyor.

Bu kira yerine geçer çünkü daha önce böyle bir dava açılmış ve Yargıtay bu konuda bunun kira olduğunun kararını vermiş.

Dolayısıyla ev sahibinin hesabına yatırılan para kira yerine geçer. Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin"

Kötü niyetli girişimlere karşı korunma yolları

Şahin, bazı ev sahiplerinin bu durumu fırsata çevirmek isteyebileceği konusunda kiracıları uyardı: "Kötü niyetli bir ev sahibi, açıklama kısmına 'kira bedeli yazmadı' diye yeniden kira bedeli talep ederek icra davası açmış ise kiracılarımız rahat olsun. Ellerindeki sözleşmeyle icra dairesine itiraz ettiklerinde konu kapanır, mahkemeden döner"

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı, gelecekte bu tür sorunların yaşanmaması için kiracılara pratik bir öneride bulundu: "Bu tarihten itibaren de kiracılarımız, lütfen ücreti gönderirken her ayın kirasını açıklama kısmına yazsın. 2025 yılı nisan, mayıs ayı kirası diye yazarsanız karşı tarafın da hiçbir teşebbüs şansı kalmaz."